MAISON SAINT-QUENTIN 7 PCES ENV.160M2 Saint-Quentin

Description

Dpt(02) Aisne, à Vendre SAINT-QUENTIN maison P7 d'env.160m2, terrasse, grande cour, garages. Maison familiale avec terrasse, bel extérieur entièrement clos et 3 garages – SAINT-QUENTIN À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville lumineuse, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : Une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un vaste séjour chaleureux ouvrant sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés, Une lingerie pratique, Une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Côté pratique : Sous-sol complet, 3 garages, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'un atelier. Grande cour d'environ 280 m², rare en centre-ville. Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation basse température (2022). Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants, portail électrique. Proche des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et accessible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 583350 ) Nom du négociateur : CLAIDAT Laurent Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 830032663090
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 26/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.