GRANDE MAISON AVEC SOUS SOL INTEGRAL ET HANGAR Saint-Quentin-sur-le-Homme

Description

Venez découvrir cette très grande maison à moins de 5 min d'Avranches. Maison de plus de 200 m² habitable avec de gros volumes, 6 chambres dont 2 de plain pied, une grande véranda avec plancher chauffant, un sous-sol intégral avec un accès indépendant permettant d'y aménager un studio indépendant, un grand double garage avec accès camping car, une cour goudronnée, une citerne enterrée de 5.000 L., un beau terrain arboré sur lequel se trouvent de très nombreux arbres fruitiers et une serre et j'en passe ... Comment ne pas être sous le charme de cette grande propriété située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée magistrale qui dessert, une cuisine aménagée et équipée avec accès sous-sol et véranda, un grand séjour- salon avec insert, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace est doté de placards intégrés et de grands rangements. Le sous-sol fait la surface totale de la maison et est compartimenté de façon très fonctionnelle avec espace buanderie, local chaufferie, atelier, cave et un 3ième WC indépendant etc ... Maison à rafraîchir mais opportunité rare à saisir tant le potentiel est énorme ... A découvrir rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 Surface terrain : 1500 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 299 900 €
• Référence ParuVendu 1501376_14347
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 17/07/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 655 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.