Vente Maison/villa 7 pièces Saint-Raphaël

Description

iad France - Jérémy Marqué vous propose: Nouveauté. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au sein d’un quartier pavillonnaire, à proximité des commodités, des plages et des points d’intérêts locaux, cette charmante maison bien agencée sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 129 m2. Un hall d’entrée dessert un bel espace de vie agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble prolongé par une véranda effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et l’extérieur avec vue imprenable sur son jardin intimiste. L’espace nuit propose deux chambres en accès direct à une terrasse ainsi qu’une salle d’eau. Un cellier complète ce rez-de-jardin. L’accès au niveau supérieur se fait par un magnifique escalier en marbre. À l’étage, trois chambres dont l’une jouissant d’une cheminée et d’un balcon privatifs, une vaste salle d’eau ainsi qu’une pièce à aménager au gré de vos envies mettent un point final à cette distribution harmonieuse. Edifiée sur une parcelle close de 380m2, joliment ornée d’arbres fruitiers et d’une treille, l’extérieur n’est pas en reste, véritable havre de tranquillité propice à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un carport et un abri de jardin viennent parfaire les prestations abouties de cette propriété. Situation idéale pour ce bien aux nombreux atouts offrant un parfait cadre de vie au coeur d’une station balnéaire prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Marqué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 908619265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1708295 Plus d'information : - Alarme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 546 000 €
• Référence ParuVendu 1708295
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 129 m²
• Date DPE 16/02/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 827 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.