Maison récente de plain-pied – 6 pièces – Saint-Romain-d’Ay (07290) Saint-Romain-d'Ay

Description

Située dans un lotissement calme et familial sur la commune de Saint-Romain-d'Ay, cette belle maison de plain-pied construite en 2016 offre des prestations modernes et un excellent confort de vie dans un environnement paisible. Description du bien : Surface habitable : 137,7 m² Pièce de vie : spacieuse et lumineuse de 44 m², avec cuisine ouverte Chambres : 5 au total, dont une suite parentale avec salle de bain Salle de bain : avec baignoire et douche Toilette :avec norme PMR Garage attenant : 24 m² Équipements et confort : Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par bouches Volets roulants électriques Terrasse exposée Nord/Est Terrain de 1 095 m², en cours d'aménagement Les atouts : Maison récente et économe en énergie 5 chambres, parfaite pour une grande famille Environnement calme et sécurisé Beaux volumes et luminosité Localisation : À proximité du centre du village, des écoles, commerces et services, et à seulement quelques minutes de Satillieu et Annonay. Un emplacement idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et la praticité du quotidien. Cette annonce référence 309407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CHRISTELLE BONNEFOY Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 309407
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 137 m²
• Date DPE 26/04/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.