Vente Maison/villa 5 pièces Saint-Romain-en-Jarez

Description

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Charmante maison traditionnelle de 135 m² hors lotissement entourée d'un jardin soigné de 800 m² à Saint-Romain-en-Jarez. Cette maison dans un environnement calme et verdoyant offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, aménagée avec son ilot central. l'espace séjour salon permet par ses grandes baies d'accéder aux terrasses . Un espace lecture ou bureau vient compléter la partie jour. La partie nuit se compose d'une chambre parentale fonctionnelle et aménagée de son dressing et de sa salle d'eau . Deux autres chambres avec une salle d'eau partagée. Un sous-sol entièrement carrelé avec une buanderie et un wc. Un espace atelier et garage. Le terrain soigneusement entretenu est doté de pelouse, massifs fleuris, terrasses. Un jacuzzi intégré dans une terrasse permet des moments de détente. L'entrée du garage avec son enrobé facilite également l'entretien extérieur. De belles prestations agrémentent cette maison Le chauffage par pompe à chaleur, fenêtres alu volets alu motorisés, Le DPE avec son classement énergétique en B reflète une très bonne isolation. Construite en 2014, elle bénéficie d'un excellent état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1789449 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 435 000 €
• Référence ParuVendu 1789449
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 02/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 835 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.