Maison - 5 pièce(s) - 100 m² Saint-Romans

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Description

À Saint-Romans (38160), à seulement 22 km de Romans-sur-Isère, découvrez ce projet de maison individuelle neuve de 100 m², implantée sur un terrain de 665 m², dans un environnement calme et recherché. Cette maison à étage offre une architecture moderne et des espaces parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour pour un espace fluide, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d'aménager une suite parentale, des chambres d'enfants ou un bureau dédié au télétravail. Deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, avec la possibilité d'installer douche italienne, baignoire familiale, double vasque et équipements premium selon vos envies. Les volumes sont pensés pour allier intimité, fonctionnalité et circulation fluide entre les espaces. Des prestations techniques performantes et durables Maison conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique en toute saison : Vide sanitaire isolé pour une maison saine et protégée de l'humidité Maçonnerie en brique à haute performance thermique Isolation renforcée avec doublage sur ossature métallique Plafonds isolés limitant les déperditions de chaleur Menuiseries haute performance avec volets roulants motorisés encastrés Pompe à chaleur dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire VMC hygroréglable avec contrôle qualité de l'air et démarche PERMEA Installation électrique conforme NF C 15-100 Domotique HEXACONNECT pour piloter volets et chauffage à distance Les finitions sont personnalisables : enduit extérieur (gratté, écrasé ou bi-ton), carrelage moderne grand format, portes design, escaliers personnalisables, sanitaires de qualité... Votre maison s'adapte à votre style de Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 100m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 95000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 95 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT 28 avenue du Vercors 38600 Fontaine Référence : FJ2437619_2 Bien En copropriété : non

Informations clés

  • Prix 349 000 €
  • Référence ParuVendu 1023075_1005119_3675279
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  A
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC