Villa T6 de 120 m2 fonctionnelle sur 900 m2 de terrain Saint-Savournin

Description

Située à Saint-Savournin (13119), cette jolie villa de type 6 pièces d'environ 120 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes d'Aix en Provence, à 10 minutes de Gardanne, et à 5 minutes de Gréasque. Au calme, cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle de 900 m2 se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing/bureau, 1 salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Belle terrasse exposée plein sud avec four et barbecue pour profiter d'une vue dégagée dans un cadre bucolique. Un grand garage de 36 m2 complète ce bien. Opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TONDOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809 124 597 Surface terrain : 900 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 510 000 €
• Référence ParuVendu 1462700_13151
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 24/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 450 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.