Grande propriété complètement rénovée Saint-Souplet

Description

Située à Saint-Souplet (59360), cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 9mn de Le Cateau en Cambrésis. Vous saurez apprécier la tranquillité qui se dégage de ces lieux et serez époustouflés par les volumes intérieurs et extérieurs. Son agencement et son charme ne pourront que vous séduire. Cette propriété de 369m², habitable de plain-pied, bâtie dans les années quarante sur une parcelle de 1200m², a entièrement été rénovée et se distingue par les nombreuses prestations de qualité qu'elle propose. Vous apprécierez sa particularité qui est de vous proposer deux lieux de vie, deux ambiances. La première partie est composée d'une magnifique cuisine équipée, d'un salon/salle à manger de plus de 40m² avec cheminée centrale, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette, de 2 WC et d'un grenier isolé d'environ 100m². En quelques pas, vous vous transportez dans la deuxième partie de la maison qui vous offre un superbe salon d'environ 50m² avec comptoir et billard pour des moments détente entre amis ou en famille. Vous profiterez de la vue sur un jardin arboré , sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une véranda, d'une cuisine d'été XXL équipée avec four à pizzas et accès à la terrasse, d'une grande réserve, d'une laverie, de 2 dressings, de 2 salles d'eaux avec WC et d'une chambre avec coin dressing. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants ; une dépendance de 34m², un garage avec porte sectionnelle motorisée, un grenier de plus de 70m², une cour bitumée, un portail motorisé.... Mais vous n'êtes pas au bout de vos surprises car cette propriété propose une deuxième habitation d'environ 95m² composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing et d'une pièce de vie de plus ou moins 40m² le tout sur une cave propre et saine de la surface de la maison. En bref, en parcourant cette propriété, vous irez de surprises en surprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955 Surface terrain : 1200 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 1486684_28732
• Nombre de pièces 11 pièces
• Surface 369 m²
• Date DPE 18/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 455 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.