Maison Saint Urcize 3 pièce(s) 107 m2 Saint-Urcize

Description

AU COEUR DE L'AUBRAC - SAINT URCIZE A voir, ce joli chalet, construit en 2004, sur un beau terrain de 1364 m². Ce bien dispose d'une superficie habitable de 108 m² et comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Le premier étage offre une chambre, deux coins nuits et une salle de bain. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique et un poêle à bois. Vous apprécierez le confort de cette belle construction et de trouver, dans le village, tous les services et commerces de première nécessité. Eté comme hiver, vous profiterez d'un environnement naturel très riche, propice aux randonnées, à la pêche et même au ski, dans la petite station toute proche. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1364 Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1435 Précision localisation : Plateau de l'Aubrac Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 22415904_2200
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 24/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 24/12/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.