Maison à vendre 3 pièces SAINT VALLIER (71) Saint-Vallier

Description

À vendre EN EXCLUSIVITÉ: Maison à Saint-Vallier Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Saint-Vallier dans un quartier calme. Offrant une superficie de 69 m² cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : Une entrée , une cuisine fonctionnelle, une salle à manger de 20m²,un salon lumineux, une salle de bain, des WC séparés, et une chambre. •Combles aménageables : Profitez de 30 m² supplémentaires pour créer un espace selon vos besoins. •Caves voûtées : Deux caves, dont une équipée de la chaudière gaz. •Garage : Un espace de 26 m² pour votre véhicule ou pour du rangement. •Dépendance : Une petite dépendance pratique. •Terrain arboré : Un superbe terrain de 1269 m² entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Info pratique: Ravalement de façade récent, volet roulant électrique sur l'ensemble de la maison. Puits fonctionnel. Travaux à prévoir: Chauffage, électricité, isolation. Assainissement aux normes Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSACN°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel - Réf.902106 Nom du négociateur : PASDELOUP Olivier Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 83 500 €
• Référence ParuVendu 340934926878
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 14/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 615 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.