Maison familiale 150m2 Saint-Venant

Description

Maison familiale de 150 m² à Saint-Venant – Un cadre paisible et lumineux Située au cœur d’un environnement calme et dégagé, cette maison familiale de 150 m² saura séduire les amateurs d’espace, de lumière et de potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et concrétiser un projet de vie à votre image. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une spacieuse salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante promet de beaux instants gourmands, tandis que la véranda de 16 m² invite à la détente, baignée de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. Un grenier, une cave, un garage et une terrasse complètent cet ensemble fonctionnel et plein de charme. Les atouts : Exposition ouest, pour une belle luminosité naturelle Chauffage individuel au gaz Tout à l’égout Année de construction : 1965 Classe énergétique : D / GES : D Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel d’aménagement et de mise en valeur. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Venant, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561 Surface terrain : 501 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 1556577_31469
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 25/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.