Maison neuve 4 chambres Saint-Vivien-de-Médoc

Description

Maison neuve de constructeur (livrée en 2024 et jamais habitée), elle est aux normes RT2020 et sous garantie décennale. Cette maison tout confort et bien pensée est composée de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Elle dispose d'un système de chauffage air/air avec régulateur dans chaque pièces. Située sur un terrain d'environ 615m2 dans un petit lotissement paisible de seulement 6 lots, idéalement placé à Saint-Vivien (proche du bourg). Cette annonce référence 292534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 246 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : LAURA GONZALEZ Prix net vendeur : 235000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 246 750 €
• Référence ParuVendu 292534
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 15/11/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 455 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.