Maison Sainte Cecile Les Vignes + petite maison indépendante de 88 m² Sainte-Cécile-les-Vignes

Description

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle à Sainte-Cécile-les-Vignes. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison s'élève sur un niveau et propose un agencement fonctionnel. L'habitation principale se compose à l'étage d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée est, quant à lui, dédié aux espaces fonctionnels avec un grand garage, un atelier, une chaufferie, une cave et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable atout avec son grand terrain accueillant une piscine et son pool-house, une volière, ainsi qu'un grand hangar agricole offrant de multiples possibilités (stockage, artisanat, collectionneur). En complément, la propriété dispose d'une maison indépendante de type T3 d'environ 88 m² avec deux chambres et son propre garage : une solution idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un très gros potentiel pour transformer cet ensemble immobilier. Une opportunité unique sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la praticité au quotidien. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence Le Nid de Provence Etat général : Moyen Surface séjour : 28.35 Surface terrain : 2925 Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Fenêtre : Bois simple vitrage Numéro de mandat : 1890 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 456 000 €
• Référence ParuVendu 59811699_VAQ1890
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 02/02/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 02/02/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.