Maison Sainte Croix En Plaine 6 pièces 176.9 m2 Sainte-Croix-en-Plaine
Description
L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à Sainte-Croix-en-Plaine. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dégagement spacieux. - WC indépendant. - Deux débarras. - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. - Bureau pouvant également servir de chambre. - Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin et à la terrasse avec pergola. A l'étage : - 4 grandes chambres, dont 2 avec un très beau parquet massif. - Salle d'eau + WC indépendant. Extérieurs : - Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposés. - Garage double extérieur avec porte motorisée et fosse. - Place de stationnement. Points forts : Façade récente et travaux de qualité réalisés, menuiseries PVC double vitrage TRIBA, climatisation réversible DAIKIN dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques et excellent DPE. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gauthier HERTZOG ou par mail à Ou directement à l'agence (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 323 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 732 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 % Prix net vendeur : 330000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 826 euros
Informations clés
- Prix 345 000 €
- Référence ParuVendu 13938623_GH-732
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 177 m²
- Date DPE 20/05/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 02/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.