Maison T6 170 M2 terrain 1177m2 piscine garage Sainte-Eulalie-en-Born

Description

À VENDRE – SAINT-EULALIE-EN-BORNE (LANDES) ? Maison familiale de 170 m² – Jardin soigné, piscine & dépendances – Quartier résidentiel calme Située dans un environnement paisible à Saint-Eulalie-en-Borne, à moins de 15 minutes des premières plages de l’océan, cette maison chaleureuse de 170 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie. Implantée sur un terrain de 1 177 m² parfaitement entretenu, elle offre un bel espace de vie avec une véranda lumineuse climatisée , idéal hiver comme été Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée , 1 salle de bain À l’étage, une grande chambre mansardée et une mezzanine qui peut faire office de bureau, 1 chambre d’appoint et 1 salle d'eau avec wc À l’extérieur, place à la détente : Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un carport, un atelier et un espace de stockage pratique ?? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais la maison est saine, avec une toiture en parfait état et une classe énergie C. ? Une vraie vie de village, avec les plages à portée de main, dans un secteur recherché entre nature, océan et tranquillité. À visiter sans tarder – Maison idéale pour résidence principale ou secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 Surface terrain : 1177 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 369 000 €
• Référence ParuVendu 1490453_24199
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 20/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.