SAINTE FLAIVE DES LOUPS - Maison 6 pièces - 156 m² Sainte-Flaive-des-Loups

Description

-Laissez- vous séduire par cette maison de caractère, nichée dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces et transports scolaires, idéale pour une vie de famille ou vos projets. Erigée sur plus de 1 300 m² de terrain, vous disposerez d'une maison de plain pied avec préau comprenant un salon - séjour avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée, une salle bien-être équipée d'un spa, d'un sauna, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant, une salle de jeux, un bureau, 3 chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec baignoire, un second WC indépendant et enfin une buanderie. Atout supplémentaire : ° un garage de plus de 32m², offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : C Réf. : 1838 Consommation énergique : 149 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 073 euros et 2 804 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 41 Surface terrain : 1300 Année de construction : 1992 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 1998 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 354 000 €
• Référence ParuVendu 13633461_1838
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 156 m²
• Date DPE 22/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.