Maison SAINTE FLAIVE DES LOUPS Sainte-Flaive-des-Loups

Description

Découvrez cette maison à fort potentiel, idéalement située à Sainte Flaive des Loups, à seulement 600 mètres des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier de 110m² et un garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace offre un dégagement, une salle d'eau, un WC, trois chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec insert ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Un atelier d'environ 120m² est également présent à ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 768 m², agrémenté d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou le jardinage. Beaucoup de potentiel pour cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de location avec possibilité de 4 espaces de vie distincts. A découvrir rapidement ! Classe énergétique : F Réf : 2017 Honoraires charge vendeur Consommation énergique : 402 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 euros et 5 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 768 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 2071 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 680 euros

Informations clés

• Prix 246 000 €
• Référence ParuVendu 14182684_2071
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 16/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.