Vente Maison/villa 4 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison Meulière de 107 m2 édifiée sur sous-sol total, composée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double traversant, wc, terrasse. A l'étage : palier avec grand placard, 2 chambres de 15 m2, salle de bains, bureau. Combles : possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le sous-sol total se compose en chaufferie/buanderie et garage spacieux. Le bien se situe dans un quartier calme de la commune de Sainte-Geneviève-des-bois. Vous trouverez à quelques pas de la maison : un super-marché, des arrêts de bus déposant à la gare RER en 15 minutes, la Forêt (le Bois au trous) pour des balades en famille, de nombreux commerces de proximité ainsi que des écoles allant de la maternelle au Lycée. Vidéo sur demande! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1755476 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 345 000 €
• Référence ParuVendu 1755476
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 107 m²
• Date DPE 18/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 3 320 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.