Vente Maison traditionnelle 5 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois
Description
iad France - Marc Leray vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un réel potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Construite en 1954, cette maison à rénover offre 93m² environ de surface habitable sur un terrain de 436m² environ, idéal pour un premier investissement ou amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Cette maison traditionnelle se compose de 5 pièces réparties comme suit, Une entrée, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée offrant un espace propice à la créativité culinaire, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire avec WC, un atelier et une cave en sous-sol, un grand garage attenant et un abri de jardin complètent ce bien. Beau potentiel de réaménagement pour créer la maison de vos rêves selon vos goûts et besoins. édifiée sur un terrain de 436m² environ offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre image. Implantée à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des points d'intérêt, mairie, écoles et des commodités essentielles pour une vie pratique au quotidien Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son potentiel. Prévoyez un budget pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un cocon chaleureux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et personnaliser cette maison traditionnelle selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1742721 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 275 000 €
- Référence ParuVendu 1742721
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 93 m²
- Date DPE 09/04/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 815 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.