Située à Sainte-Marie (35600), à 5 minutes des commerces de Redon. Sainte-Marie

Description

Cette maison d'environ 135 m² propose un agencement fonctionnel de 5 pièces sur 2 niveaux. Les 4 chambres (dont une de 11m2 en rez de jardin), les 2 salles d'eau et les 2 toilettes séparés offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée constitue un atout indéniable. De plus, la présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur assure un cadre de vie agréable toute l'année. Les panneaux photovoltaïques génèrent aussi une économie importante sur les factures d'électricité. Extérieurement, cette maison se distingue par son terrain de 1500 m² comprenant une piscine Hors-sol, un puit avec pompe de relevage, deux terrasses, un potager avec serre. Deux caves, un garage indépendant et un grand hangar (60m2 env.) sont également disponibles pour un espace de stockage/parking supplémentaire. La cour extérieure avec borne de recharge électrique offre une commodité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565 Surface terrain : 1500 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 254 400 €
• Référence ParuVendu 1446510_30595
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 28/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 845 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.