Villa d'architecte F4 Coup de Coeur Sainte-Marie

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Description

À VENDRE Superbe Villa d’Architecte F4 BOIS ROUGE (Sainte-Marie, 97438) Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Venez découvrir cette magnifique villa F4 de 96 m2 habitables (114 m2 de surface totale), idéalement située dans le quartier prisé de Bois Rouge, à Sainte-Marie. Un bien moderne, confortable et vendu libre de tout occupant. Localisation : Bois Rouge, Sainte-Marie Île de La Réunion Terrain clôturé et borné : 296 m2 Composition de la villa : Au RDC : Cuisine américaine avec îlot central ouverte sur un séjour lumineux Chambre avec vue et accès direct à la piscine + salle d’eau attenante (douche à l’italienne) WC indépendant + espace buanderie Grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine À l’étage (R+1) : Chambre principale avec espace dressing complet Deuxième chambre WC indépendant Salle de bain avec baignoire îlot + meuble double vasques Les + qui font la différence : Piscine au sel avec carrelage type hôtellerie Système photovoltaïque avec batterie réduction importante de la consommation électrique Villa encore sous garantie décennale Idéal pour : Une famille souhaitant s’installer sans travaux, juste poser ses valises Un investissement immobilier à fort potentiel Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Prix : 485 000 € Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur Informations complémentaires : Année de construction : 2019 Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 2 300 €/an Non soumis au DPE (consommations non communiquées) Annonce no : VVI1030004829 Mandat exclusif no : 5040 Contactez-moi pour organiser une visite : Yannick KRAFT Mandataire immobilier WINKEY Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 879 118 289 Risques naturels : Infos disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Yannick KRAFT Taxe foncière : 2544 euros

Informations clés

  • Prix 485 000 €
  • Référence ParuVendu VVI1030004829-4829
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC