Maison contemporaine de 247 m² sur son terrain clos de 2 000m² au calme Saintes

Description

L'Adresse Saintes / Prestige Immobilier vous propose un produit rare à la vente! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2001 de 247 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², entièrement éclos et situé dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 53m², ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter d'instants conviviaux. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce premier espace, ainsi que de nombreux rangements. La maison propose une belle configuration de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale, offrant intimité et espace. Sur ce même niveau, vous trouverez également deux studios indépendants de 20m² et de 24m², parfaits pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité locative. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, créant un étage confortable et harmonieux. Vous apprécierez les prestations haut de gamme, les volumes généreux et l'atmosphère paisible qui se dégage de cette propriété parfaitement entretenue et assainie. Cette maison combine élégance, fonctionnalité et potentiel, pour une qualité de vie incomparable. Chauffage fioul, ouvertures PVC double vitrage, taxe foncière 1946 euros Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes N° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1992 Surface terrasse : 17 Année de construction : 2001 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2608 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1946 euros

Informations clés

• Prix 390 000 €
• Référence ParuVendu 14210238_7371
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 247 m²
• Date DPE 01/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.