SALEILLES - A VENDRE VILLA PLAIN-PIED DE TYPE F3 AVEC UN POTENTIEL DE 100 M² SUR 222 M² DE TERRAIN Saleilles
Description
EXCLUSIVITE L'ADRESSE CABESTANY - Réf : E1058 - Cette villa deux faces de plain-pied lumineuse se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit, ancien garage en buanderie (possibilité d'agrandissement). A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable avec barbecue et cabanon. Véhicule pouvant être rentré sur la parcelle avec un carport. La villa est située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Un plain-pied rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Elsa au : OAgence l'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 222 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Numéro de mandat : 1058 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.8 % Prix net vendeur : 207000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 219 000 €
- Référence ParuVendu 14048197_1058
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 85 m²
- Date DPE 16/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 16/04/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.