Vente Maison/villa 4 pièces Saleilles
Description
iad France - Florian Puig vous propose: Située dans un quartier résidentiel prisé de Saleilles, au calme tout en étant proche des commerces et des commodités, cette belle villa de plain-pied, édifiée en 1999, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. D'une surface habitable d’environ 110 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée idéalement exposée plein sud. L'intérieur propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 37 m², une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, deux WC séparés, une buanderie, ainsi qu’un garage carrelé et isolé d’environ 15 m². Côté extérieur, la propriété dispose de deux portails coulissants motorisés donnant accès à plusieurs espaces de stationnement, dont un pour camping-car, d’un atelier, de plusieurs terrasses et d’un jardin joliment arboré. Prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, portails motorisés, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, fibre optique, piscine chauffée... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1799991 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 374 000 €
- Référence ParuVendu 1799991
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 110 m²
- Date DPE 13/09/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 191 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.