Villa avec piscine et vue dégagée Saleilles

Description

Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité de Perpignan et des plages du Roussillon, je vous propose cette belle villa sous garantie décennale avec piscine et grand garage. Édifiée en 4 faces mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 385 m2, elle développe 119 m2 habitables environ. Au rez-de-chaussée, la grande entrée avec placard dessert la pièce à vivre lumineuse avec climatisation et poêle à granules, ouverte sur l'extérieur et la piscine, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant. A l'étage, une grande chambre de 16 m2 avec placard, une double chambre de 25 m2 pouvant être divisée en deux chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, double WC indépendant... Le tout climatisé. Côté extérieur et pour votre bien-être: Piscine, terrasse, coin barbecue et superbe vue dégagée sur les Albères sans vis-à vis! Un grand garage traversant complète le tout. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 Surface terrain : 385 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 389 000 €
• Référence ParuVendu 1448542_6572
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 119 m²
• Date DPE 03/09/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 630 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.