Maison 5 Pièces 103 m², double exposition sud-nord Saleilles

Description

Charmante Maison à Saleilles. Située dans un quartier calme, c’est un bien, alliant fonctionnalité, potentiel et qualité de vie. Dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes du littoral et de Perpignan. Cette maison traversante exposée nord-sud offre confort et tranquillité. Elle se compose de 3 chambres confortables. 1 cuisine semi-ouverte donnant sur 1 salle à manger - séjour spacieuse. Une véranda bâti qui donne sur le jardin qui fait objet d'une 5ème pièce. 1 salle d’eau et 1 WC séparé. À l’extérieur, vous profitez de deux espaces distincts :1 terrasse au sud avec un puits et un jardin-terrasse au nord, qui permettent de profiter du climat ensoleillé des Pyrénées-Orientales à tout moment de l'année. Les atouts complémentaires : Pas de travaux à prévoir, grand espace de stockage dans les combles/grenier, Garage / local technique et buanderie. Chauffe eau solaire, Climatisation réversible gainable et poêle à bois. Un parking couvert et une place pour se garer devant la maison, non privative mais très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LEON ZABALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931590111 Surface terrain : 240 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 1475663_29284
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 12/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 349 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.