Maison de ville en 3 face avec piscine et garage Saleilles

Description

Idéalement située à Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle avec piscine, jardin et garage. Confortable et spacieuse, elle développe 120 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce à vivre avec cheminée insert donnant sur la véranda à usage de cuisine d’été avec barbecue et plancha, une pièce de 13 m2 avec cabine de douche aujourd'hui à usage de buanderie mais pouvant être transformée en chambre, un WC indépendant et un garage. A l’étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et en bonus des combles aménagés de 24 m2 au sol pouvant servir d’espace de rangement, de bureau, de salle de jeu ou de dressing… Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau solaire portail électrique, interphone, arrosage automatique, piscine et carport en dur devant le garage. Énorme potentiel. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 Surface terrain : 338 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 339 000 €
• Référence ParuVendu 1449393_6572
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 21/06/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 021 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.