Immeuble avec ancien local pro + grand appartement Saleilles

Description

Situé à Saleilles, à proximité de l'église, du centre ville, des écoles et des commerces, en angle de rue avec une grande visibilité et beaucoup de stationnement à proximité, venez découvrir cette immeuble de 160 m2 sur 3 niveaux composé d'un ancien local professionnel et d'un appartement de type T5. Au rez-de-chaussé: un local de 55 m2 environ avec un cabinet de toilette, deux immenses vitrines et deux accès, anciennement utilisé en maison de la presse. Une porte indépendante permet d’accéder à l'appartement de 106 m2 sur deux niveaux: - Au 1er étage, une grande pièce à vivre très lumineuse avec petit balcon, une cuisine aménagée semi ouverte, un bureau, une buanderie et WC indépendants. - Au 2ème et dernier étage, 3 chambres dont une de 17 m2 avec dressing aménagé, salle de bains avec WC intégré. Beaucoup de potentiel! A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 242 000 €
• Référence ParuVendu 1430370_6572
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 27/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 066 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.