Vente Maison/villa 5 pièces Salles

Description

iad France - Luc Chesneau vous propose: Exclusivité Le Barp, charmante maison moderne de 4 chambres avec garage. Situé au calme dans le secteur de Haureuil, cette maison construite en 2014 bénéficie d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée. Le coin cuisine récent ouvert sur le séjour vous apporte la convivialité pour des bons moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant à cette cuisine optimise les espaces de rangements. Le coin nuit se compose 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos vous offre un cadre verdoyant et paisible et vous pourrez profitez des belles journée de printemps et d'été sur la grande terrasse carrelée. Un garage complète l'ensemble. Environnement, pompe à chaleur air/eau et clim réversible air/air dans le séjour, domotique pour les volets roulant, portail alu, borne de recharge pour voiture, 4 chambres et garage, tels sont les atouts principaux de cette charmante maison à découvrir au plus vite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1738354 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1738354
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 25/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 685 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.