Maison de campagne 165 m² au calme sur plus de 2,5 hectares Salles

Description

10 mn de tous commerces et commodités, au fond de son allée privative et entourée de bois et cultures BIO, se trouve cette ferme en cours de rénovation de plus de près de 165 m² de surface habitable comprenant de plain-pied une véranda exposée au sud de 25 m², un grand séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 45 m², 2 chambres, bureau et buanderie avec accès aux dépendances / atelier et auvent pour stockage et garage véhicules. A l'étage , 2 chambres mansardées dont une de plus de 25m². Côté confort: menuiseries double-vitrage, chauffage insert bois performant, le tout sur plusieurs parcelles pour un ensemble de 2,6 hectares. Calme assuré. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595 Surface terrain : 26345 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 212 000 €
• Référence ParuVendu 1465161_1344
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 165 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.