MAGNIFIQUE MAISON EN DUPLEX DE 81M2 AVEC UNE PARCEL DE 250M2 AU CALME ABSOLU Salon-de-Provence

Description

!!! AVANT PREMIERE !!! Dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 5 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces, de la crèche et du centre-ville, cette maison en duplex de 85m² offre un cadre de vie idéal. Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière, donne directement sur un jardin de 150m². trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace, avec un second WC au rez-de-chaussée Votre conseillere ALINE SCATENATO Valeur : 349 800 euros avec un garage Frais de notaire à 7 900 euros au lieu de 26 500 euros Remise des clés me contacter. RT2012 ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE. Surface séjour : 38 Surface terrain : 250 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : OUI Précision localisation : LANCON PROVENCE Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1600 euros

Informations clés

• Prix 349 800 €
• Référence ParuVendu 58677879_AS-MAISONSALON
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 19/02/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.