Maison à vendre à Salon de Provence - Référence 2033 Salon-de-Provence

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier prisé de La Croix-Blanche à Salon de Provence. D'une surface de 116 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Construite en 2014, elle est en bon état et offre un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, tandis que le séjour, exposé à l'ouest, s'étend sur 29.31 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Le bien comprend également une salle de bain, deux WC, et est climatisé pour votre confort. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses sur un terrain de 158 m², sans vis-à-vis, offrant un espace de vie agréable. Le stationnement est facilité grâce à un espace extérieur dédié. La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, notamment des établissements scolaires tels que l'École maternelle Lurian et le Collège Joseph d'Arbaud, ainsi que l'IUT d'Aix-Marseille. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques minutes. Cette propriété est une exclusivité de l'agence SG Conseil et Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 29.31 Surface terrain : 158 Année de construction : 2014 Chauffage : Individuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 514 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 400 000 €
• Référence ParuVendu 58275138_2033
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 19/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 18/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.