RARE SECTEUR CALME!!! VILLA PLAIN PIED 5 pièces 109 m² Sanary-sur-Mer
Description
Située dans un quartier calme à Sanary-sur-Mer (quartier Mortier), cette villa se distingue par sa proximité à pieds avec les commerces (10 min) et le port (15 min). Elle s'étend sur un terrain de 530m² comprenant un couloir de nage équipé d'un volet roulant, un garage avec ses nombreux rangements, une cave. Les volets et stores bannes électriques, les moustiquaires, la climatisation, son insert à palets, la fibre, le double vitrage, l'interphone, le portail automatique en aluminium, l'adoucisseur et l'osmoseur ajoutent un confort moderne appréciable à cette demeure construite en 1999. Sa superficie de 109m² se compose d'un espace nuit avec 3 chambres spacieuses dotées de penderies aménagées, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et toilettes, d'un espace de vie avec un vaste salon séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse de 19 m², d'une cuisine spacieuse indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) avec cellier et véranda. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualités, A VISITER SANS TARDER!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 729 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jennyfer D'ANGELO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 925 404 329 Surface terrain : 530 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.74 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 749 000 €
- Référence ParuVendu 189426_16079
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 109 m²
- Date DPE 19/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 730 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.