Vente Maison/villa 6 pièces Sancoins

Description

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison à fort potentiel sur grand terrain à Sancoins – Quartier résidentiel Située à Sancoins dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de verdure. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et un WC avec point d’eau. Le sous-sol comprend une chaufferie-buanderie, un garage double et une pièce de stockage. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 939 m², la propriété dispose également d’un second garage indépendant et de diverses dépendances, idéales pour le stockage. Travaux de rénovation à prévoir : électricité, menuiseries, rafraîchissement général. La toiture est en bon état. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1738593 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 120 000 €
• Référence ParuVendu 1738593
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 158 m²
• Date DPE 23/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 7 105 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.