Vente Maison traditionnelle 4 pièces Saran

Description

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Maison Traditionnelle à Saran - Chêne Maillard En exclusivité, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saran, un véritable havre de paix à seulement quelques pas d'Orléans. Datant de 1974, cette demeure pleine de charme vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. D'une superficie totale de 185 m² (93,63m² habitables + 52,43m² de sous-sol + 39m² de garage), cette maison sur deux niveaux est nichée sur un grand terrain de 978m² parfaitement entretenu. L'extérieur vous séduira par sa tranquillité et son atmosphère sereine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et un coin repas. Les deux étages offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces de vie selon vos envies et besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'un garage pour protéger votre véhicule et vos affaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1710882 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 264 000 €
• Référence ParuVendu 1710882
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 355 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.