Maison 71.38 m2 Environnement calme et recherché - SARAN Saran

Description

Située dans un quartier prisé et paisible, cette charmante maison de 71,38 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un lumineux séjour de 20,86 m2 ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés et d’une salle d’eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 275 m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, jeux...), avec en prime un cabanon de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : environnement calme, distribution fonctionnelle, rangements optimisés et grenier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Taxe foncière : 932 euros

Informations clés

• Prix 181 500 €
• Référence ParuVendu H783-66
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 03/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 275 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.