À Vendre en Exclusivité – Maison 3 Chambres – Quartier Chêne Maillard à Saran Saran

Description

Vous cherchez un cocon familial dans un quartier paisible et bien situé ? Venez découvrir cette agréable maison de 100m² située dans le secteur recherché du Chêne Maillard à Saran, à seulement 10 minutes d'Orléans. Elle vous offre : - Un séjour-salon lumineux avec cheminée pour partager de bons moments en famille - Une cuisine aménagée semi ouverte sur séjour - Trois chambres confortables - Deux salles d'eau et deux WC - Un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les repas d'été Le tout dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et des axes routiers (A10, tangentielle, transports en commun). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 303525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 199 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JEROME VIDAL Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 199 680 €
• Référence ParuVendu 303525
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 02/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 160 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.