À vendre – Maison familiale 6 pièces – Saran (45770) 2247 m² de terrain – Aucun travaux à prévoir – Proche commerces et axes rou Saran

Description

À Saran, dans un secteur calme et recherché de la métropole orléanaise, découvrez cette maison familiale , en excellent état, construite sur un sous-sol semi enterré et sur un grand terrain de 2247 m², dont une partie boisée. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, aménagée et équipée Un salon lumineux Une salle à manger Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Trois grandes chambres mansardées (dont une accessible par une autre) Un bureau Une salle d'eau Un second WC séparé Le sous-sol est composé d'un garage, d'un local chaufferie et d'une buanderie Les + : Aucun travaux à prévoir (intérieur comme extérieur) Maison très bien entretenue, décoration soignée Grand jardin partiellement boisé Proche commerces, écoles, transports et axes routiers principaux (rocade, A10, RN20) Idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité à proximité d'Orléans. Cette maison vous intéresse, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) (réf. 584688 ) Nom du négociateur : FUHRER Gilles Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 830038754150
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 119 m²
• Date DPE 29/01/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 030 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.