Maison à vendre 7 pièces SARAN (45)dans un quartier calme et résidentiel Saran

Description

Saran, agglomération Nord d'Orléans, maison de ville mitoyenne des deux côtés d'environ 153m² de surface habitable sur un terrain d'environ 230m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire/ placard, WC, un joli salon traversant d'environ 31m², une cuisine équipée fermée, (pouvant se modifier), qui donne accès à une véranda très lumineuse et chauffée, et une grande pièce pouvant être une chambre, un bureau ou un atelier. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, une salle de bain et douche, wc, ainsi qu'un grand espace de rangement, l'ensemble viens d'être rénover. Egalement au rez de chaussé, un garage équipé d'une porte sectionnelle et d'un portail ouvrant manuellement. Le chauffage est au gaz et le foncier est de 1193€ Cette maison est à proximité des écoles maternelle, collège, lycée, ainsi que des petits commerces et grande surface commerciale avec de nombreuses boutiques, ce qui vous facilitera la vie. Bien située, elle profite de la tranquillité tout en étant dans l'endroit idéal pour une famille désirant se rendre rapidement sur le réseau routier, bus à proximité. Très belle opportunité pour cette maison qui cherche un nouveau propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel - Réf.884604 Nom du négociateur : DEFERT Olivier Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 238 000 €
• Référence ParuVendu 340938709922
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 30/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 235 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.