Vente Maison/villa 5 pièces Sartrouville

Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose: Le val-notre dame - GARE RER-SNCF de Houilles - Carrières-s/s à 17 mn en bus : cette gare dessert la ligne SNCF : L et J (Saint-Lazare), le RER A et bientôt le RER E. Nichée au fond d’une allée, au calme, cette maison sans mitoyenneté de 5 pièces pour une superficie totale de 118 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 350 m2 et un sous-sol total, elle vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double (possibilité de faire une 4ème chambres), celui-ci accède à une terrasse et au jardin qui vous permettront de profiter des beaux-jours. Ce niveau dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes séparés. Un escalier vous mènera à l’espace nuit qui se compose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, et des toilettes séparés. Le gros + de cette maison : les combles sont prêtes à être aménagées: escalier, plancher, isolation du toit, électricité, velux, arrivées et évacuations d’eau, avec 17 m2 au-dessus d’1m80 qui vous permettront de faire selon vos envies : 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Pour votre confort, la parcelle vous permettra de stationner 3 voitures en plus du garage (2 places) et son sous-sol sain vous offre une buanderie / cellier et beaucoup d’espaces de rangements. Un énorme potentiel d’agrandissement simple à réaliser pour cette maison, alors ne tardez pas et contactez-moi vite ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1773354 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 520 000 €
• Référence ParuVendu 1773354
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 05/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.