Maison type 6 pièces à Sartrouville Sartrouville

Description

Exclusivité Keymex immobilier Venez découvrir le CACHET de cette chaleureuse maison avec SOUS-SOL TOTAL sur un joli terrain entièrement clos et arboré de 271 m2 avec DEPENDANCE sans aucuns travaux à prévoir. L'élégance, le choix des matériaux et le POTENTIEL de la maison (2 chambres supplémentaires possible) vous séduiront assurément ! Commerces à proximité immédiate, école et collège à 5' et 10 ' à pied. Bus à proximité. Cette maison comprend: une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie ( >50 m2) comprenant un salon cathédrale et une salle à manger avec poêle à granule, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot, une chambre avec un point d'eau, un wc avec lave mains. A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec un grand placard, une mezzanine actuellement agencée en bibliothèque et en bureau, une grande salle de bains avec double vasque, douche, et placard, un wc. Le sous-sol (hauteur de 2,20 m) comprend un grand et large garage avec porte automatique, une double cave, une buanderie et une autre belle pièce. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien avec portail automatique pour l'accès. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à décorer à votre image et le tour est joué ! Les PLUS: poutres apparentes en bois massif, hauteur sous-plafond, huisseries en pvc double vitrage, porte d'entrée en aluminium avec puits de lumière, parquets, hauteurs sous plafond (2,94 m pour le rez-de-chaussée et 6,43 m pour le salon cathédrale) , balcons, esthétique de la maison ( 4 chiens assis, balcons abrités, tuiles en ardoise, claustra, parement, fer forgé), 2 terrasses, pergola, superficie au sol supérieure (environ 150 m2), dépendance d'environ 17 m2, si fermeture mezzanine ( + 12 m2), finitions, accès jardin par le sous-sol, A votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GREGORY GIRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831893144 - PONTOISE. Etat général : Très bon état Surface séjour : 44 Surface terrain : 271 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1982 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : poele Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 4096 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.66 % Prix net vendeur : 515000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 539 000 €
• Référence ParuVendu 58094973_GRGI173
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 30/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 30/05/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.