Maison de caractère au coeur de Sathonay-Village – 180 m² su Sathonay-Village

Description

Maison de caractère au coeur de Sathonay-Village – 180 m² sur terrain de 1040 m² Idéalement située en plein centre de Sathonay-Village, cette maison de caractère allie charme et confort dans un environnement privilégié et très calme, à quelques pas des écoles, transports et commerces de proximité. D'une superficie de 180 m² habitables, elle offre : Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. Une cuisine spacieuse. 3 belles chambres avec possibilité d'une 4? chambre avec salle d'eau au-dessus du garage en créant accès depuis palier du R+1 . Une salle de bain et 2 WC. Des combles aménagées en une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire). Une toiture refaite à neuf, offrant offrant confort, isolant, sérénité et pérennité à cette maison. Le tout sur un terrain de 1040 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Un bien rare sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353 TTC Numéro de mandat : 20796 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 830 000 €
• Référence ParuVendu 20796-PIETRAPOLIS
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 11/10/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 695 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.