MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES TERRAIN CLOS AVEC PISCINE Sathonay-Village
Description
En exclusivité sur la commune de Sahonay-Village, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 160m² sur son terrain clos et paysagé de plus de 800m² avec piscine. La modernité des équipements (panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur, création d'une suite parentale .... ) allie le confort et le charme de l'ancien.( tomettes, parquet, poutres ....) Vous serez séduit par les volumes et l'ambiance cosy de ce beau bien qui propose en RDC une cuisine équipée de plus 17 m², 1 espace salon/salle à manger de 31m² communicante avec la grande terrasse carrelée, 1 bureau et des toilettes. En demi niveau vous bénéficierez d'une belle suite parentale avec sa SDE et sa douche italienne, 1 grand dressing et 1 buanderie. Un demi niveau supérieur, distribue 2 généreuses chambres et 1SDB avec WC. Et au 2ème étage vous trouverez 1 grande chambre de plus de 18m² chaleureuse et très lumineuse avec de multiples ouvertures sur l'extérieur et en enfilade une 2ème pièce de 20m² pouvant faire office d'une salle de jeux ou d'une 5ème chambre . Le jardin paysagé offre 1 piscine avec une pompe à chaleur et un volet roulant électrique. Un petit garage complète le tout Cette belle maison pleine d'atout n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 Surface terrain : 845 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 629 000 €
- Référence ParuVendu 1588718_4163
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Date DPE 06/10/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 915 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.