Maison - 5 pièce(s) - 169 m² Saubens

Description

Rare belle villa T5 , bien située au c?ur du village , de plain pied , prestations de qualité , excellent état ,169m2 habitable sur un beau terrain paysagé de 780m2 , sans vis vis au calme absolue ! Elle se compose d'un halle d'entrée , un grand séjour avec des baies vitrées , une cuisine équipée moderne avec buanderie de 17m2 , une suite parentale ( une belle chambre + Dressing + salle d'eau ) , 3 chambres avec placard , un cellier , un grand garage avec un portail motorisé , chauffage au gaz ( chaudière neuve ) , piscine ( 4 x 8) liner neuf , une grande terrasse avec plage carrelée , barbecue , dépendance , possibilité de garer 2 voitures sur le terrain , coup de c?ur assuré ! Date de réalisation de diagnostic : 10/04/2024 consommation d'Energie primaire : 121 kW /m2/an . Emission de gaz à effet de serre : 22kgco2/m2/an . consommation d'énergie finale 106KWh/m²/an Prix justifié : 449000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur . SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 TEL / Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 449 000 €
• Référence ParuVendu 37_bis_1
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 169 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.