Maison de charme à Saubens entre Portet sur Garonne et Muret Saubens

Description

Vous recherchez une maison avec du cachet, de l’espace et un accès rapide aux grands axes ? Située au centre de Saubens, à seulement 5 min des accès routiers vers Toulouse, située entre Portet sur Garonne et Muret, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation + activité indépendante. - Un séjour spacieux - 4/5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - une dépendance permettant d'aménager un bureau, un studio, .... - un garage et à l'extérieur, une jolie coure d'un coté et un jardin clos et arboré au calme. Maison saine, confortable, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, charme et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061 Surface terrain : 670 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 1562332_15071
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 22/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 640 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.