Maison Saujon
Description
Sur la commune de Saujon, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne et sans servitude, localisée sur un secteur calme et bâtie sur un joli terrain clos et arboré d'environ 560 m² constructible et piscinable. D'une surface habitable de 80 m², elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur le couloir qui déssert une grande cuisine partiellement aménagée, un séjour ouvert sur une spacieuse véranda chauffée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une troisiéme piéce de 10 m² peut être facilement aménagée en une troisième chambre. Un garage d'environ 30 m² avec porte industrielle automatique et une cave complètent la prestation. Facilement aménageable pour un rafraichissement global, cette maison offre de nombreuses possibilités. Très bon potentiel. Surface habitable: 80 m² Surface utile batie: 120 m² Chiffrages et études prêtes au besoin, également conseiller en rénovation énergétique je serai ravi de vous accompagner sur le projet. Belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26628 Numéro de mandat : 26628 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 205 000 €
- Référence ParuVendu 39DEAB57C1E74243
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 80 m²
- Date DPE 21/08/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 050 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.