Vente Maison/villa 5 pièces Sault-de-Navailles

Description

iad France - Céline Salles vous propose: Au cOEur du village de Sault-de-Navailles, maison de bourg avec joli potentiel, grange et jardin. Elle a du charme, du caractère et surtout du potentiel et attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. A l'intérieur, vous y découvrirez une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec ses poutres et son poêle à bois, une cuisine indépendante et son cellier attenant, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés sur chaque niveau. Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, une grande grange vient compléter l'ensemble. C'est un vrai plus. Espace de stockage, atelier, garage, extension, les possibilités sont nombreuses. A l'arrière, un jardin vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 1700 m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais le potentiel est là. Il ne reste plus qu'à lui apporter une nouvelle énergie. Entre Landes et Béarn, situé entre Orthez, Hagetmau et Pau, Sault-de-Navailles est une agréable commune disposant de nombreuses commodités : école, boulangerie, supermarché, station-service, pharmacie, médecins... Je suis à votre disposition pour en savoir plus et pour venir découvrir cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 879305464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1801414 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu 1801414
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 15/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 865 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.