Vente Maison/villa 4 pièces Saumur

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Description

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir sans attendre cette ancienne maison de vigneron, nichée à l’aplomb du coteau. Pleine de caractère, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée en tuffeau et poêle, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au troisième étage, une grande chambre s’ouvre sur une agréable terrasse. À l’extérieur, vous apprécierez les deux caves en tuffeau, idéales pour le stockage ou pour créer un espace de convivialité, ainsi que sa petite cour. Un bien authentique et plein de charme à découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1808590 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 175 000 €
  • Référence ParuVendu 1808590
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Date DPE 03/10/2022
  • Classe énergie  E
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
  • Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 455 €

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.