Vente Maison/villa 6 pièces Saumur

Description

iad France - Betty Pico vous propose: Maison fonctionnelle 6 pièces à Saumur – Quartier Bagneux Située à Bagneux, quartier calme et recherché de Saumur, cette maison combine les avantages de la proximité du centre-ville et le plaisir d’un cadre verdoyant. Ici, on profite d’un mode de vie équilibré : les commodités à portée de main et la campagne à deux pas pour s’évader le week-end. À l’extérieur, à l'arrière de la maison, un jardin clos et arboré avec une terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’avant, un garage et une place de stationnement privée facilitent le quotidien. À l’intérieur, place à la fonctionnalité ! Le salon-séjour lumineux donne sur le jardin et s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec point d’eau/dressing et d’un WC séparé — un vrai atout pour une vie de plain-pied. À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent la partie nuit. Une terrasse donne sur l'une des chambres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût, tout en profitant d’un DPE classé D, garantissant un bon confort énergétique. Que vous soyez jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid ou investisseur en quête d’un bien rentable (secteur très recherché en location), cette maison est une opportunité à saisir. Contactez Betty Pico dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saumur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1861727 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 189 900 €
• Référence ParuVendu 1861727
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 16/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.