SAUTRON -- MAISON DE 160 M2 UTILES -- 6 PIÈCES - JARDIN - DOUBLE GARAGE Sautron

Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS - Idéalement située à  proximité des transports et des commodités du bourg de Sautron, cette charmante maison offre une surface utile de 160 m². L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, une salle de bains et des W.C. séparés complètent la distribution. A l'étage, Le coin nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée avec un espace protégé en fin de parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 1400 M2, une buanderie, un grand garage double et une pièce laissant libre cours à  l'imagination donnent une touche finale à  cette magnifique maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à  un emplacement privilégié. Prix de vente : 449 900 euros FAI, dont 9 900 euros d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 444 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1451 Année de construction : 1969 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 2024-190 Précision localisation : La Corniche Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.25 % Prix net vendeur : 440000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 449 900 €
• Référence ParuVendu 57613329_2024-190
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 04/04/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.